1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
市川市
64.0万円/㎡
前年比+3.5%
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
千葉県市川市富浜二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
2005年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 55.64㎡の場合
相場
4,215万円
75.8万円/㎡
2,410
3,614
4,817
6,021
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,817万円
64.9万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
4,680万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 76.0万円 | 4階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,490万円 | 62.7万円 | 1階 | 55.64㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は73.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/09 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,128万円 | 75.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,800万円 | 93.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 88.9万円 | 44.77㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川真間駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/27 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 3,990万円 | 85.2万円 | 46.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/10 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/27 | ローズガーデン浦安グランディール 市川市新井一丁目 | 浦安駅12分 | 4,580万円 | 71.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | セレナハイム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 5,699万円 | 82.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/22 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,299万円 | 67.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、市川市では3.5%上昇しています。